Как выявить строительные ошибки в новостройке и отстоять свои права

Первичный рынок недвижимости на данный момент все чаще привлекает внимание покупателя, в то время как вторичка уже не так интересна. Но нужно отметить, что не всегда качество приобретаемого жилья соответствует всем требованиям покупателя, с каждым годом появляется все больше нареканий и жалоб, это обусловлено недоделками и откровенными дефектами. Но не всегда покупатель без опыта невооруженным глазом может распознать проблему, и стоит знать как выявить недоделку и как в будущем отстоять свои права, чтобы строительная компания все исправила.

Зачастую, в процессе приемки квартиры составляется специальная комиссия, которая состоит из непосредственно собственника помещения, застройщика или представителя компании, и представителя ЖЕСа. Именно данные лица отвечают за приемку квартиры и составляют соответствующий акт. Документ содержит в себе все видимые дефекты, и не играет никакой роли, трещина это, некачественный слой штукатурки или даже кирпичи, которые строители не убрали после завершения работ.  Зачастую возникает масса нюансов и все дефекты строительная компания должна убрать в период гарантийного срока обслуживания здания.

Как выявить строительные ошибки в новостройке и отстоять свои права

Как выявить строительные ошибки в новостройке и отстоять свои права

Как выявить строительные ошибки в новостройке и отстоять свои права

Как выявить строительные ошибки в новостройке и отстоять свои права

Как же можно распознать недоделку или дефект?

Акт приема-передачи собственности  содержит всю информацию, которая не устраивает покупателя, тут отражаются абсолютно все дефекты. И зачастую в документации указаны сроки, когда все дефекты должны быть исправлены, чаще всего фигурирует срок в 2 недели, данного периода вполне достаточно, чтобы все уладить и разрешить проблемы.  Но некоторые виды строительных работ могут потребовать значительно больше времени, это стоит учитывать.

Если строительная компания отказывается проводить работы по ремонту  и исправлению собственных ошибок, опираясь на то, что претензии не обоснованы, то можно смело требовать проведения строительной экспертизы. На данный момент ведут активную деятельность многочисленные компании, которые оказывают услуги в данной нише  и проводят независимую экспертизу оперативно и по доступной цене.  На текущий день именно строительная экспертиза – это оптимальный вариант для того, чтобы повлиять на застройщика.

Как выявить строительные ошибки в новостройке и отстоять свои права

Как выявить строительные ошибки в новостройке и отстоять свои права

Как выявить строительные ошибки в новостройке и отстоять свои права

В процессе оценки и приемки помещения стоит обращать внимание на следующие моменты:

  • Видимые стыки труб.
  • Подвод газопровода.
  • Расположение выключателей и их качество, как и качество электрической проводки в целом.
  • Межкомнатные двери и входные – также немаловажный фактор.
  • Как выявить строительные ошибки в новостройке и отстоять свои права

    Как выявить строительные ошибки в новостройке и отстоять свои права

    Источник folksland.net